Кредиты под залог недвижимости – выгодно!

Кредиты под залог недвижимости - выгодно!В настоящее время финансовая ситуация в стране оказывает довольно заметное негативное влияние на личные финансы граждан, снижается уровень доходов, а соответственно и уровень жизни населения, все тяжелее людям в складывающейся атмосфере неопределенности адекватно осуществлять финансовое планирование, а зачастую просто негде взять денег на срочные незапланированные траты. Как показывает практика последнее время в России наблюдается бум кредитных займов, зачастую в сфере потребительского кредитования. Как следствие, большая просрочка по розничным кредитам перед банками, что негативно сказывается как на самих заемщиках, так и на банковском секторе в целом. Конечно, одним из факторов является позиция Центробанка РФ по удержанию высокого уровня ключевой ставки, что не позволяет банкам предоставлять дешевые кредиты, другим фактором является большая закредитованность населения, вкупе со снижением уровня личных доходов.

Учитывая указанные негативные тенденции, многие банки разработали соответствующие программы кредитования и увеличили в своих кредитных портфелях доли кредитных предложений под залог недвижимого имущества.

В целом, предоставление заемщиком недвижимости в качестве обеспечения по кредиту позволяет банкам существенно снизить свои собственные риски, что дает им возможность улучшить условия по потребительскому кредитованию: снизить процентную ставку (в среднем от 2-5%), увеличить сроки кредитования (до 5-7 лет).

Для заемщика такая схема кредитования позволяет существенно уменьшить сумму ежемесячного платежа, а значит снизить финансовое давление на личный доход или доход семьи.

Кредиты под залог недвижимости сегодня выдаются банками на любые нужны потребителей, от неотложных покупок, кредита на лечение, кредита на ремонт или путешествия, до кредита на развитие бизнеса.

.

Конечно, многие заемщики с недоверием могут отнестись к передаче своего имущества в залог. Тут необходимо помнить, что заложенное имущество на срок погашения кредита остается у заемщика и при добросовестном исполнении им своих обязательств по кредиту банк не сможет осуществить какие-либо действия с заложенной недвижимостью. Любое отчуждение: продажа, дарение, сдача в аренду такого жилья без разрешения банка категорически запрещена и является прямым нарушением закона РФ и договора с банком, следует помнить, что любое отторжение недвижимости допускается только по решению суда.

Помните, что при возникновении у Вас проблем с погашением кредита, лучше обратиться в банк с просьбой об отсрочке выплат. В принципе банк интересует не сама квартира, а деньги, а процедура взыскания довольно трудна и не приятна как заемщику, так и самому банку (судебные тяжбы по отторжению недвижимости заемщика занимают много времени, несут определенные финансовые потери для банка и могут нанести ущерб имиджу банка). Поэтому банки предпочитают подождать месяц-другой, если у заемщика случились, временные, непредвиденные финансовые трудности, зачастую банки идут навстречу заемщикам, изменив условия кредитования: например, увеличить срок кредита и уменьшить, таким образом, ежемесячные выплаты, что, кстати, банку тоже выгодно, поскольку набегает больше сумма по процентам. Поэтому не стоит бояться, что после первого же просроченного взноса банк будет требовать передачи ему квартиры.

При все при этом, банки при принятии решения о предоставлении кредита анализируют многие факторы, в том числе доходы клиентов т.к. заинтересованы только в качественном и своевременном исполнении заемщиками своих кредитных обязательств!

Стоит отметить, что сегодня розничные кредиты могут выдаваться банками также под залог  автомобиля заемщика. 

С предложениям (программами) банков по потребительскому кредитованию Вы сможете более подробно ознакомиться на нашем портале.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. stroylab.com.ua

    Мне хотелось бы узнать, куда лучше обратиться, чтобы взять кредит под залог недвижимости как можно на более выгодных условиях! Какие банки и организации занимаются данным видом кредитования и лучше, чтобы это были проверенные временем компании. Сумма то не маленькая!

  2. jokmax

    Сейчас почти все банки и многие МФО выдают займы под залог недвижимости, причем дают более лучшие условия, чем при классическом кредите. Стоит обращать внимание на банки из первых десятков по рейтингу, так как в основном это большие банки, которые не обанкротятся и, при этом, дорожат своей репутацией. При добросовестном погашении задолженности, проблем с кредитором быть не должно! Также можно брать займы под залог недвижимости и в МФО, это быстрее, но обычно процентная ставка выше.

Добавить комментарий